Vad är ett dolt fel?

När man säljer en fastighet är grundregeln att man är ansvarig för dolda fel i tio år. Dolda fel är sådana fel som man som köpare inte kunde ha hittat vid en noggrann besiktning av bostaden.

Om man finner ett fel i bostaden när man blivit ägare av huset ska man fundera på om det är ett dolt fel och om man i så fall kan ställa några krav mot säljaren. Tror man att man kan det är det viktigt att omgående höra av sig till säljaren med en reklamation och meddela att man hittat ett fel.

Det gäller att man reklamerar ett fel på rätt sätt och i rätt tid.

Får man som säljare ett krav på sig är det inte säkert att det innebär att man faktiskt är skyldig att utge ersättning. Många gånger är krav på dolt fel från köpare egentligen fel som köparen borde ha upptäckt vid en besiktning.

Oavsett om du har upptäckt ett dolt fel eller fått ett krav på dig om dolt fel är du välkommen att kontakta oss så hjälper vi dig i denna process. Många gånger kan man hitta en lösning som såväl köpare som säljare känner sig nöjda med utan att behöva gå till domstol.